黙ってこらえるということ Ⅰ


仮に、築90年のボロ平屋で、風呂無しで、壁や天井がとても汚ない家があるとします。







仮に、改修の予算は20万とします。









数字自体はむちゃくちゃだと思いますが、次の4つの改装メニューのうち2つを選ぶなら、あなたは大家(不動産投資家)としてどれとどれを選びますか?












.浴槽据え付け ・給排水10 





.浴室造成工事10




.壁・天井の塗装10




.柱や基礎の補強10








自分の家族の住む家なら、エは外せませんね。








お風呂が必須だと思うなら、ア・イで工事が終了です。部屋は汚いまま。








つまり、アを選ぶとイもセットになるから、ほとんどの人は










ウ・エまたはア・イ






を選ぶのでは?







しかし、





ア・イなら、お風呂はあるものの見た目が汚ない。






ウ・エなら、見た目は良くなるが風呂無しの家のままです。







さあ、どうするか?






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予算は20万だから、選べるのは2つだけ。




私の答えは、ア・ウです。 











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3/30 土 17時 京都 OFF会 懇親会


首都圏に、毎月100万キャッシュ・フロー倶楽部という集まりがあります。


 

http://blog.livedoor.jp/capital_flight/

 

 

 

 

 

 

 

 

20代でセミリタイアした高利回り追求型のワイルドな不動産投資家OGAさん


 

http://ameblo.jp/ogabank/


 

 

が京都に来られるのに合わせて(!)、関西在住のメンバーの懇親会を開きます。


 

 

 

 

 

 

 

関西の不動産投資家の皆さん、事前に私へご連絡(コメント、メッセージ)いただければ、もちろんご参加OKです。


 

 

 

 

 

こういう機会にぜひお会いしましょう。


 

 

 

 

 

 

 

 

会場 愛想が無いタイ料理屋

 

 
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http://tabelog.com/kyoto/A2602/A260201/26016463/


京阪本線:清水五条より徒歩4分
JR京都駅から徒歩16分





費用:適当に割り勘


 

 

 





 

 

 

私がいつも貸切力(かしきりりょく)を使って貸し切っているお店です。

 

 

 

貸切力→ http://haikyo-fudousan-toushika.vet/1229






 

 

 

 

夜は貸し切れるかどうか試したことがありません。

 

 

 

気軽に入りましょう!


 

 

 

 

 

 

「首都圏から、わざわざ来てほしいな~
私は京都から、わざわざ来たんですよ~」

誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続けて全国制覇へ動き出す、廃墟不動産投資家のブログ『9億円への道』

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