不動産投資家の分類


先週は、関東1都3県を回ってきた。




誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続けて全国制覇へ動き出す、廃墟不動産投資家のブログ『9億円への道』




皆さんには感謝することが本当に多い。




家の中がジャングル化している面白物件も見せていただいた。




誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続けて全国制覇へ動き出す、廃墟不動産投資家のブログ『9億円への道』




ある不動産投資家さんの物件を、一日かけて巡らせていただいた。




不動産投資家は、3派に分かれることに気付いた。




1.ローン活用・キャッシュフロー派
2.高利回り派
3.キャピタルゲイン派



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( すごい人がおられます! )




どれがベストってわけじゃない。



誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続けて全国制覇へ動き出す、廃墟不動産投資家のブログ『9億円への道』



野球部に入るとき、
キャッチャー ピッチャー バッター
どれをやるか という感じだ。




向いたことをやればいい。




次回に続く(忘れずに続きますよ)(もう書いてます)


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開拓派


今から手始めに5日間、関東の不動産を巡る旅に出る。




シェアハウスのカリスマ・OGAさん の物件に泊めていただく。




京都の男が、往復の新幹線代をかけて東日本の物件を手掛けるのは、「交通費がもったいない」とも言われる。





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確かにそうだ。




また、新たな土地なので、職人さんや不動産屋さんなど、人間関係を一から作らないといけない。




そして、そもそも土地勘も何もわからない。




しかし、狭い日本国内だ。




海外・世界に進出している人もたくさんおられる。




ひるんでなどいられない。




私は、どんどん新たなエリア(別の地方)を旅する、開拓派の不動産投資家になりそうだ。




開拓派たる私は、恐らく今後、九州や北海道など、全く知らないエリアに行きたくなる。




その後、マレーシアやタイなどへ進出したくなるはず。




開拓派であるかどうかは何と、




旅が好きかどうか




それだけだ。




旅が好きな不動産投資家は、いろんなエリアに進出したくなる。




地元のいつものエリアでしっかりと稼ぎ、旅先の未知のエリアで要領がわからず四苦八苦する。




それを知りつつも、なぜか自然にワクワクしている。




そして、地元のエリアをとことん極める、全国の凄腕の不動産投資家さんとの出会いが楽しみだ。




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京都に進出しようとしている全国の開拓派の不動産投資家さんがおられたら、私にお声掛けください。




難攻不落と言われる京都ですが、私は去年やっと攻略したので(にやり)、攻略方法をお教えしますよ☆☆


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