利回りを10%上乗せする裏技




利回りが、10%ほど(物件の規模によって5~20%)増える裏技がある。










最初は非常に面倒くさいけれど、それさえクリアすれば(=つまり自動化(システム化)すれば)大きな特典がついてくる。









不動産投資で高利回りを叩き出す人たちは、「あ~、それって、もしかしてあのこと?」と気付いてもらえるはずだ。









それは何か?









これを読んでいただいた方で知りたくなった人がおられると思う。









残念ながら、内容はお教えできない。

売の情報も載っています 









なぜか?









数が限定されているからだ。









(違法とか脱法とかの類ではない)








この裏技は、例えばスーパーマリオの1UPキノコが大量に隠されている場所のようなもの。










ゲームなら「それは3-4面の天空にあるよ」と教えられるが、不動産投資での大量1UPキノコは、数が限定されている。









例えば、その天空への訪問者が10人に達すると、「はい、終了です」となってしまう。









もし私がブログに書いて拡散するようなことがあれば、私自身も使えなくなるし、現在使っている人達にも大迷惑になる。









私がブログで紹介したらすぐ拡散するわけではない。









裏技を使うのは根性とコツと時間が要る。









10人が知っても、信じるのが4人、使いこなせるのがおそらく1人程度だ。









しかし、そうこう言っているうちにネットでは拡散してしまうので、やはり書けない。









だから、その存在だけでも書いておこうと思った。









(直接お話しするような友人・知人には内容を話していますよ)









できる人は、裏技とは意識せず使っているはずだ。









逆に、それが何かすら全く想像できない人もいるはずだ。









1つ、ヒントを書きたい。








私はそれを知るのに、半年かかった。









そして経費も数十万かかっている。









もっと時間と経費をかけている人もおられれば、不動産投資を始めるなりすぐにその存在に気付いて使いこなした天才肌もおられるだろう。








セミナーや本では絶対に語られないことを、今、書いてみた。


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ななころさんセミナー


有料の情報をタダで載せている人がいますね(笑)→  人気ブログランキングへ





昨日、東京・曙橋でのセミナーで不動産投資の講師を努めさせていただいた。




賃貸併用住宅を得意とするななころさんの主催だ。




私にとって、初めての経験だ。




講義時間は75分。




しかし90分以上話してしまった。




予定していたメモとはかなりかけ離れて話してしまったが、笑いを何度も取れたのは良かった。




今後はこのような機会が少しずつ増えてくると思う。




もっとまとめて話せるように、慣れていかねばならない。




それにしても、私は時間配分がめちゃくちゃだった。




反省すべきだ。




そして、次回は一秒も文字を見ずに話してみたい。




初めての経験は、当然ながら、経験値がアップする。




だから、失敗も何も無い。




あらゆる未体験のことは、挑戦する価値がある。




不動産投資は、実はこういうことが大切だ。




「習うより慣れろ」




不動産投資もセミナー講師も起業も、これに尽きる。




昨日講義に来ていただいた方には、ぜひ、何らかのアクションを起こしてもらいたい。




私の変態不動産投資ではなく、一般的な方法でいいので、失敗してもいいから、まず始めてもらいたい。




「始めないことこそが、唯一の失敗である」




どなたかがすでにおっしゃっていそうな感じだが、今、私の考えた言葉だ。


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