賃貸経営にはヤクザが必要 前編

 

 

急な問いかけですが、ヤクザの定義とは何でしょうか？

 

 

私は実際にそのような人と関わったり交流したりするようなことを経験しませんし、

また、そもそも明確に定義付けされ得ない言葉だと思っています。

 

 

そこで、私は独自に勝手に定義しました。

 

 

ヤクザとは、すぐに他者を信用し、裏切ったら徹底的に敵対する人だと、私は定義します。

 

半面、一般人つまりカタギとは、他者を全然信用しないが、裏切られても何もしない人です。

 

 

この私の定義のもとに、今回の記事を進めます。

 

 

私が運営するアパートでの出来事を紹介します。

 

 

アパートに住む60代の男性が、いつも他の人の文句を言い、

隣の部屋の壁を蹴ったり、廊下で暴言を吐いたりして、他の住人達からとても嫌われていました。

 

 

常に、自分以外の人を攻撃し、悪口を言っています。

 

 

その男性のせいで、多くの人がすぐに退去しました。

 

 

私からすると、その物件では礼金1ヶ月をもらっているものの、賃貸屋さんに3ヶ月の謝礼を払うので、

 

頻繁な入退去はものすごく困ります。

 

 

とても厄介な住人です。

 

 

しかし、私は、その住人のことを無条件に信用してみました。

 

 

私にも言いたいことが山積しているらしく、電話やメッセージが相次ぎました。

 

 

私は、その人のクレームや言い分をずっと聞き続けました。

 

 

彼は粗暴で理不尽ですが、共用部を自費で直し、廊下で喫煙する住人に説教するなど、

 

理にかなったところも散見されました。

 

 

しかし、大声で怒鳴りつけるとか、ドアを蹴るなどの行動は論外です。

 

 

話に真摯に耳を傾け続けていると、その男は、結局、私に対して、

 

「お前はルール違反する奴を追い出せないヘタレ野郎！家賃が欲しいだけなのか！

 

生活ルールも定められないダメ野郎！最近は外国人ばかり入居させて大和魂がないのか！

 

住人に対していつも甘いんだよ！」

 

などと罵倒し始め、いろいろと指図するようになりました。

 

 

そこで私は、「一度、大家の私の話もお聴きいただけますか？」と頼みましたが、

 

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なおも無視してあれこれクレームを言ってきました。

 

 

そこで最後には、

 

「あなたを退去させます。

 

ほぼ全ての人間に嫌がられ、金もなく保証人もいないあなたには、どこにも行く場所がありません。

 

私はそんなあなたを大切に思い、あなたの肩をずっと持ってきました。

 

私に対し、怒鳴りつけたことはとても重大な意味を持ちます。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。

 

俺はお前を絶対に許さんぞ！俺に謝らない限り！」

 

と伝えました。

 

 

その住人は数日、音信不通になった後、

 

「この度は誠に申し訳ございませんでした。お許しくだされば幸いに存じます。今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。」と、…　中編に続く　（written by 廃墟不動産投資家）