3/5(日) 無料ゲット・超鬼安ゲットの企画 in 新大阪 ですが、
定員は特に決めていないので、まだご参加できます。
そして、講師の「ちゃんとしていない卒業生さん」に、
「参加者さんへの特典として、ものすごく丁寧でわかりやすくて細かく詳しく、不動産の所有権を無料ゲットまたは超鬼安でゲットする方法を、六法全書のようにまとめてください」
というオーダーを出し、私の想像をいろんな意味で破壊してくれる、
すごいレポートが届きました。
3/5の企画の参加者さんには、このレポートを贈呈します。
驚かれること間違いないです。
「驚きますよ」とここで言ってしまってもやはり驚いてしまうほど、
驚ける内容です。
家賃を払ってくれる入居者がいる状態のまま、
アパートの所有権（借地権ではありません！！）を無料で取得できてしまう、
ちゃんとしていない卒業生さんが、１４日という長い間、四苦八苦して作り上げた、渾身のレポートです。
再度申し上げますが、参加者さんには、このレポートを贈呈します。
ご参加はこちら
※世間一般の価値観が激しく破壊されます 真面目な方はかなりご注意ください
「大阪で実施されるその企画には行けないけど、極秘奥義のレポートだけ欲しい」
という方が多いと思います。
これを売りまくればすぐ50万ぐらいになるなぁ、と思ってしまいますが、
希少性と極秘性を保つため、あくまで参加された方のみの贈呈とします。
どうしても欲しい方は、影武者を用意して企画に参加されても良いかもしれませんね。
先日、副業のシェアハウス投資で月収１８８万を稼ぐOGAさんのシェアハウス見学会＆お茶会を実施しました。
雑誌やTVで紹介されても全然ノウハウを語らない、
セミナー依頼も断りまくっているレアキャラのOGAさんが、
熱意いっぱいにしゃべってくれました。
私は特に何もせず、写真を撮ったり撮られたり、焼肉を食べたりしていただけですが、
参加者さんが多すぎて自分の日当が12万を超えていたので、我ながら、
「自分は何もしてないのにちょっとすごいな」
と思ってしまいました。
今年度の名言
不可能なことなら、俺に任せろ
お前は、安心だけしていればいいんだ
廃墟不動産投資家 2017 02 25
最近の名言
負けない、じゃない
勝つんだ
いいか、最強の意志を持て
そして、次々にやって来る逆境を全て「遊ぶ」んだ
廃墟不動産投資家 2017 02 26
かなりご好評いただいている個人面談（６０分2.2万）ですが、
今年の６月より、９０分2.9万に改定します。
希望される方は、希望日や曜日、時間帯などを可能な限りお知らせの上、こちらへご連絡ください。
例 京都か大阪にて水曜か土曜の午後を希望 東京にて平日夜全て可能 など
４月上旬 大阪 ☓
中旬 京都 ◯
下旬 東京 ◯
５月上旬 京都 ◯
中旬 東京 ◯
下旬 大阪 ◯
６月上旬 大阪 ◯
中旬 大阪 ◯
下旬 京都 ◯
７月上旬 京都 ◯
中旬 東京 ◯
下旬 東京 ◯
月: 2017年2月
２０２７年の不動産投資業界
稼ぐ方法はアフィリエイト、FX、転売、貿易などいろいろありますが、
不動産投資はもっとも稼ぎやすく結果を出している人の割合が高いビジネスです。
融資を使わないといけない（＝正社員とか公務員でないといけない）ことと、
そうでない方は貯金を使わないといけない（ボロ屋１軒を買って直して貸すのに５００万はかかるので、２０００万持っていてもわずか４軒ほど）ことが難点でした。
そして、融資不要・貯金不要（１軒につき10万程度）という画期的な不動産投資を、
廃墟不動産投資として私・廃墟不動産投資家が世に公表したわけです。
正社員とか公務員の方は、仕事しながら副業で不動産投資で稼ぐことができます。
または、辞めてしまって専業で不動産投資で稼ぐことができます（融資がどうなるかは私は知りません）。
正社員とか公務員でない方は、仕事しながら副業で廃墟不動産投資で稼ぐことができます。
または、辞めてしまって専業で廃墟不動産投資で稼ぐことができます（当面の生活費は過剰に気にしないことがお勧めです）。
２０１７年の現代において、不動産投資も廃墟不動産投資も非常に稼ぎやすいビジネスです。
私など、知識も経験もなかったのに、ほとんど働かず月収１５０万ぐらいは稼げています。
そんな時代は、過去にはあまり無かったと思われます。
東京Hackのメンバーの方と駅でばったり出逢いました
１０年前の２００７年、不動産投資を素人が始めることは非常に珍しく、まだまだ旧来型地主が適当にダラダラと家賃を徴収していました。
失礼ながら、メールも打てない簡易英単語も知らない超アナログ人間でお客に敬語すら使えないじいさんでも、
地主という身分であれば、楽勝で贅沢三昧の暮らしを送れていました。
廃墟不動産投資がこの世に誕生する１年前でした。
５年前の２０１２年、不動産投資を素人が始めることが徐々に一般化し、旧来型地主の独壇場だった賃貸業界が大きく揺らぎ始めました。
地主さんは楽勝で贅沢三昧の暮らしを送ってきたので、シェアを食われても大して気にしない人が多数であり、
多くの不動産投資家がどんどん物件を増やし、稼ぐ人が続出する時代でした。
廃墟不動産投資のブログが公開され、廃墟不動産投資がようやくこの年に他人の目に触れることとなります。
そして現在の２０１７年、不動産投資はバブル状態となって過熱し、
今までこの業界に参入できなかった低年収サラリーマンやシングルマザーの中からも、
次々に月収１００万を超えるような人が登場してきました。
廃墟不動産投資も、マイナーながらも１つの不動産投資のジャンルとして確立し、
一部のマニアには熱狂的に支持される投資法として成長しています。
今、不動産投資は誰でも始められますし、
他の方法に比べてもっとも簡単で成功確率が高いのです。
始めていない人は、あまりにも臆病でもったいなさすぎます。
現代の不動産投資家がガンガン稼げるのは、
今の大家のまだまだ過半数以上が、「やる気がなく、稼ぐ必要もほとんどない、お金に全く苦労していない地主」だからであり、
地主さんたちのシェアをどんどん獲得していっているからです。
具体的には、旧来型地主さんは何の営業活動も工夫もせず、
駅前に風呂無し共同トイレのアパートを家賃4万で放置しています。
そこに、新規の不動産投資家が中古アパートをフルリフォームして個室風呂・個室トイレで家賃３万円台だと、
余裕で地主さんのアパートより家探しの人から選ばれます。
旧来型地主さんのアパートの住人を引き抜くことも可能です。
地主さんはお金を持て余しているので、家賃が少々減ろうが、毎月使い切れないほどの株の配当とか、
駅前のコンビニに土地を提供していたりするので、痛くも痒くもありません。
引き抜きで全空室にしてあげると、家賃集金に行くことが不要になるので、むしろ少しありがたがられます。
我々新規の不動産投資家は、何の躊躇もなしに、旧来型地主さんの家賃シェアを取り続ければいいのです。
年収６億ギガ大家・木下たかゆきさんと富豪の方のパーティーで久々にお逢いしました
しかし、１０年後の２０２７年ではどうでしょうか？
旧来型地主さんも高齢化により徐々に減ってきて、
ネットが使えてメールの送受信ができる、いわゆる一般の不動産投資家が主流の賃貸経営プレーヤーとなります。
そのプレーヤーの数も、今とは比較にならないほど増えています。
そして、人口だけでなく世帯数が減っていく時代となります。
私の予想では、２０２７年の不動産投資は飲食業のような位
置付けとなります。
つまり、誰でも始められるポピュラーな仕事・稼業になりますが、成功確率が低く、
稼げるのは実力のある人のみ、という状態です。
現代のように、そんなに実力がなくても普通に稼げてしまうことが、珍しくなります。
廃墟不動産投資の存在感は今よりももっと台頭するでしょう。
融資を受けられず貯金もないのに始められるので、徐々に地味に普及していくこととなります。
しかし、私の予想では、２０２７年の廃墟不動産投資は、ヤフオクやメルカリのような位置付けとなります。
つまり、完全に誰でも始められる簡単な仕事・稼業になりますが、小銭稼ぎの範囲に収まる人が多数で、
たくさん稼げるのは能力のある人のみ、という状態です。
２０２７年になると、今のように簡単に入居者を確保することは難しくなると予想します。
２０１７年の現代において、融資を使える人または過剰貯蓄な人は、
不動産投資を今のうちに始めてしまい、稼ぎきっておくことが重要です。
融資が使えなくなったら廃墟不動産投資に移行すればいいです。
融資を使えない人は、廃墟不動産投資で今のうちに稼ぎきっておくことがお勧めです。
毎月１００万を実現し、放置状態で人生を謳歌することが可能です。
結局、始めていない人に対して、今すぐ始めるべきだと言いたいです。
５年後や１０年後から始めようか、、だと遅いと思います。
２０２７年になって「そろそろ会社を辞めて、不動産投資で生きていくか～！」というのは、
少々甘い考え方となる可能性が高いです。
言い古されたフレーズですが、やるなら「今」です。
過去には戻れないので、今がベストだと言えますね。