日本人入居者の確保　後編

 

 

前編からの続き　廃墟不動産投資家の村上祐章です。　日本の平均以上の人達は、以前よりもリッチになっているのではないかと、統計上は考えられます。

 

 

物価がかなり値上がりし、ホテル代はもう以前の倍近く、または倍以上に高騰しているにも関わらず、

 

外国人だけでなく、割と日本人も多く宿泊しています。

 

 

これは年間の半分以上、ホテルに泊まっている私の肌感覚です。

 

 

平均以上で生活に余裕のある人は、

 

可処分所得が上がっていると思われます。

 

 

例えば、テレワークで働いている人などは、

 

家庭と仕事を切り分けるため、どこか オフィスを借りるような ことも、考えられます。

 

 

ボロアパートの一室や、1部屋しかきれいではない古家などは、

そうした層に貸せる可能性を秘めています。

 

 

つまり、セカンドハウスや事務所貸しですね。

 

 

次は倉庫として貸す方法です。

 

 

ミニマリストという言葉が一部ではもてはやされていますが、

 

一般的には物をたくさん抱えている人が大多数です。

 

 

亡くなった親の遺品を何とかしたい人も多いと思います。

 

 

ちなみに、家族や同居者に隠すべきエロ系グッズを保管したいというニーズも、実はちらほら聞きます。

 

 

倉庫は事務所貸しの場合と同じく、

 

　10月5日 (日曜日)⋅11:30～14:45　長野・諏訪湖で物件の内覧のイベント（＋少し空き家開拓）

　私がマイナス円ゲットした孤独死物件の活用者を募集するため、現地の撮影などに行きます。 ※序盤の30分ほどライブ配信

　必要なことを終えたら、数軒は周りで空き家を開拓するかもしれません。

　参加費1.8万（飲食費込み）あきみんサロンに入られている方は0.9万　お申込みはこちら

 

ボロアパートや古い家をあまり直さずに貸す場合に向いています。

 

 

水回りを整えなくても貸せるところは、非常に大きなメリットです。

 

 

あまりリフォームをかけるべきでない 廃墟不動産投資に特に向いています。

 

 

以上、現在は外国人に頼るべき賃貸経営において、

従来の日本人の入居者を確保する方法について、お伝えしました。（written by 廃墟不動産投資家）