利回りからの卒業？②
投資額＝ -マイナス20万（つまり、物件を購入したり改修したりするときに、
支払うよりももらえる金額の方が大きくなる = 売主からお金を頂いて、譲渡してもらう）
だったら、、、
この場合、利回りの数式は成立しない。
投資していないからだ。
投資せずに毎月の家賃収入を増やしていく。
これが今の私には一番しっくりくる。
「頭、おかしいんじゃない？」って思われそうだが、なんと、しっくりきてしまう。
資産たる不動産を購入するのではなく、
負債たる不動産を、報酬をいただいて引き受ける。
実際に、土地値より建物の解体費の方が上回るボロ物件はたくさんある。
一般の方は、そういう不動産を早く手放したいはずだ。
いや、手放すべきだ。
一般の人が再生不能なボロ屋敷を持っていても、経済的にも精神的にも重荷になるだけだ。
私は、お金をいただいて不動産を取得するという、新たな珍路線を発見しつつある。
物件をマイナス円ゲットする達人 ↓ ↓
Comment
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買うてお金が少しでもいただけるような不動産を
どうやって見つけるかが問題ですね。
普通の不動産ポータルサイトで検索しても
まずないかと思いますので。
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＞CFKさん
100％口コミです☆☆
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凄い発想ですね。
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＞ちみあいさん
ありがとうございます♪