「君にならだまされてもいいよ」

廃墟不動産投資は、他人の物件で図々しく家賃だけgetする方法だ。

そのためには、物件のオーナーの信用を勝ち取っていなければならない。

空き家のオーナーから、実印と権利証書を渡されたことがある。

しかも、実印を「ホイ！」って感じで投げられた。

｢何やわし、ようわからんさけ、これ具合ようついとくれぇやっしゃ｣
(私は何が何だかよくわからないので、この印鑑を好きに使ってください)

私は思わず爆笑した。

「契約に実印や権利証書は要らないですし、大事なものなのでどこかに大切に保管しておいてくださいね。

それにしても、もし私が悪人だったらどうするんですか？｣

と冗談を言ってみると、

オーナーは笑いながら、

｢君にやったらわし、だまされてもええわ  そやけど、だました後、晩メシぐらいは面倒みてや｣

と答えてくださった。

廃墟不動産投資は、このようにオーナー(=不動産投資に関心がない地主)との信頼関係で成立する。

不動産の知識や経験や資格や初期費用は一切不要だ。

逆に、不動産の知識や経験や資格があったとしても、すぐに信頼関係ができるわけではない。

実のところ、信頼関係を築くポイントは、たった一つだけだ。

『正直に話すこと』

これだけだ。

これだけで、No risk ・ High return の投資が実現する。

やはり驚異的に効率が良く、オススメできる。

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