不動産と、それ以外のビジネスで、うまくいく秘訣

 

 

 

１冊目の拙著

 

常識破りの「空き家不動産」投資術

 

関西ではほとんど店頭から消えてしまいましたが、

 

首都圏ではまだまだ平積みしていただいているようです！
東京駅 丸の内北口　OAZOの丸善書店

 

 

仕入れが尋常じゃなく安ければ、あとは雑にやっていても知識が無くてもいい加減にやっていても、うまくいく。

 

 

こういうことを言うと、

 

「じゃあどうやって鬼のように安く仕入れるのだ？」

 

「そんなの無理に決まってる」

 

「誰でも簡単に、１日１クリックでうまくいく方法を示せ」

 

と突っ込みが入りそうだ。

 

 

実のところ、方法とか技術ではなく、精神的なものが必要だ。

 

 

そして、「普通に仕入れてしまった場合でもうまくいく方法」を模索しながら、

 

激安で仕入れることを考えるべきだ。

 

 

６００万で売っている物件なら、

４５０万とか４１０万とか中途半端な指値ではなく、

 

１００万とか８０万ぐらいで買おうとするようなスピリッツを持っておきたい。

 

 

どう考えても１０００万以上する1棟商業ビルを、わずか75万で入手した変態投資家も、

 

何とこの世に確かに存在する。

 

 

そのような金額で購入できれば、もう仕入れた時点で不動産投資は成功したと言える。

 

 

あと、不動産以外のビジネスにおいて、「業界の将来」を見極めることも重要だ。

 

 

例えば、育児分野や子どもの教育関係に新規参入した企業や個人は、

 

意外なことにぐんぐん成長、拡大している。

 

 

「少子化でピンチ」と世間が騒ぎ、ライバル業者が異常に減ったからだ。

 

「少子化なら逆に、1人あたりの教育費が増大する」と気付いた人が、新規開業して成功している。

 

 

世間の常識や、ネガティブな記事などに惑わされないクレバーさも、ぜひ持っておいた方が良い。