私が注目している方：榊淳司さん

 

 

榊淳司さんをご存じですか？

 

 

不動産関連において、

 

テレビ・ラジオ出演、雑誌等への執筆、メディアへのコメント提供など日々、多数。

 

 

榊淳司さんのブログ　

 

 

 

夕刊フジ毎週金曜連載 「本当は教えたくないマンション業界の秘密」

 

出身校が私と同じです。

 

 

マンションの専門家でありながら、

 

ほとんどのマンションは買ってはいけないと言われていたり、

 

将来は空き家だらけになることを、私より以前に気付かれていたり、

 

新潟の苗場や湯沢でAirbnbをやれば稼げることを２年ぐらい前から書かれていたり、

 

非常に読み応えのあるコラムニスト・ジャーナリスト様です。

 

 

日本で最も早く、「将来は空き家だらけになる」と気付いた方だと思われます。　

 

 

私は日本で二番目か三番目ぐらいです。

 

 

ちなみに、9年前、私は

 

「将来は空き家だらけになる」

 

と言って空き家対策の提言を各自治体に投書したり、

 

いろんな不動産屋さんにビジネスの提案を出していましたが、

 

見事にスルーされていました。

 

 

自治体は、

 

「空き家？はぁ？何のことですか？『そらきや』と言うお店ですか？」

 

という雰囲気で、

 

不動産屋さんも、

 

「儲からない話をする、バカなプータローだな」

 

という印象を私に持たれていました。

 

 

私は時代を先取りし過ぎていたのです。

 

 

ここ数年、空き家が頻繁に取り沙汰されるようになり、ようやく時代が私に追いついてきたな、と感じています。

 

 

榊淳司さんは、もっと時代を先取りしています。

 

 

ブログを拝読し、先見の明があり過ぎなことに驚いています。

 

 

榊淳司さんは、マイペースでつらつらと好きなことを書かれているので、先見の明がある部分はわかりにくいかもしれません。

 

 

でも、ずっと拝読していると、ものすごくわかってきます。

 

 

「本当は教えたくないマンション業界の秘密」もずっと、私は拝読しています。

 

 

私は「2022年ぐらいからやってきた男ではないか？」と自分で認識しています。

 

 

2022年ぐらいまでなら、空き家ビジネスについては、だいたい世の中の推移が見えています。

 

 

榊淳司さんはさらに先の、2030年ぐらいまで見渡されている印象です。

 

 

ちなみに、私は、2025年に後期高齢者男性単身世帯が激増（2015年の６４％増）することにすごく期待しています。

 

 

こんなスーパービジネスチャンスは無いですよね。
後期高齢者男性単身世帯とは、つまり1人暮らしのおじいさんのことです。

 

 

ここで、多くの人は、「1人暮らしのおじいさん＝盆栽とか囲碁を楽しむ、心穏やかな老人」をイメージされます。

 

 

そんなんじゃ2025年でビジネスできない可能性が高いです。

 

 

大して儲からない発想っぽいです。

 

 

不動産ビジネスが、今よりもさらに黄金時代を迎えます。

 
もっと儲かりやすくなります。

 

 

不動産は、今でさえ、異常に稼ぎやすい超楽勝フィールドなのですが、

 

それがもっと加速するんですね。

 

 

「自己資本比率」という基礎的な用語を昨日やっと知った私でもできているのが、証拠です。

 

 

お金と時間が余り過ぎてずっと遊んでいる人って、2016年の現在ではまだまだ少数派ですが、

 

これからはどんどん増えてくると思います。

 
仕事が大好きで、

 

「ボランティアでもこの仕事をしたい」

 

ぐらい好きな場合は、どんどんその仕事を楽しめば良いです。

 

 

でも、大して稼げず、そして全く面白くない仕事をイヤイヤやっているような人は、

 

今年上半期にサクッと辞表を出すことを検討されるのが、お勧めです。

 

 

空き家がこれだけ増えてきているというスーパービジネスチャンスを、

 

多くの人がスルーしているのが、もったいなさ過ぎます。
すでに空き家ビジネスに取り組んでいる人からは、

 

「ちょっと、それ、言わないでよ～！せっかく今、やりやすいのに、ライバルが増えてしまうじゃないか～！」

 

と突っ込まれそうです。

 
でも、大丈夫です。

 

私が

 

「今の仕事なんて辞めて、空き家ビジネスやればいいんじゃない？」

 

と頻繁に勧めても、

 

実際にサラリーマンを辞めた人は、わずか10人ぐらいしかおられません。

 

 

まだまだ私の影響力は低いので、私が頻繁にサラリーマンの退職を促しても、

 

ライバルなんてほとんど増えることはありませんね。

 

 

 
今週の名言

 

虚しさを友とせよ。

 

涙を愛し、悔しさに恋をしろ。

 

お前の心は、ひどく締め付けられているだろう。

 

だが、安心していい。

 

栄光とは、衝撃的な挫折のあとにやって来るのだ。

 

廃墟不動産投資家 　2016 01 18