なぜ多くの人が不動産投資で失敗するのか？

 

不動産投資家はほとんど成功していると思いきや、

 

成功している人は自信を持って成功を公表しているのに対し、

 

失敗している人は格好悪いから失敗を隠しているので

 

実際はかなり多くの人が

不動産投資に失敗しているようです。

 

 

何故不動産投資で失敗するのか？　失敗をする本当の理由

 

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何度もしつこく言いますが、単純に、

 

１００の価値のものを１２０とか１５０で買うから失敗するのです。

 

 

知識とか経験とか資格とかは無関係です。

 

 

なぜかと言うと、何も働かずにもちろん融資もゼロで貯金すら減らさず、

 

毎月１００万以上の家賃利益があるので、

 

理解する必要がないからです（高級腕時計や高級車とか欲しくないので、必死になって億万長者になる必要がない。。）。

 

 

単純に、

 

１００の価値のものを２０とか３５で買えば、さすがに適当にやっていてもまあまあ成功します。

 

 

不要な税金など間違えて払ってしまっても大丈夫です。

 

例えば、ちゃんとしていない卒業生さんは、私の教えたことをもっとさらに推し進めて、

 

８００万の物件を「今年は私の母の誕生日なので０万にしてほしいです！」（二重の意味で面白い）という気が狂った指値で始めて、

 

結局は妥協して（笑）１００万とかで買っているのですが、

 

ものすごく安く買えているので、買ってからの運用がかなり下手くそでいい加減でも、

 

一般の超一流のプロの不動産投資家より遥かに良い結果（＝利回り）を出しているのです。

 

 

不動産をはじめ全てのビジネスは、仕入れ・買値がめちゃ安ければ、

 

知識・経験・資格が全くなくてもボロ勝ちできます。

 

逆に、どんなに知識・経験・資格を蓄えていても、

 

仕入れ・買値が高くなってしまうと、全然稼げません。

 

 

 

 

先日の名言

 

ルールを逸脱せねば、悪魔は倒せぬ

 

2016 12 27 廃墟不動産投資家　京都府内にて

 

 

今月の名言

 

教えてやろう。　

 

バカのまま努力せずに大きな結果をつかむ方法が１つだけある。。

 

要点をつかむ能力を得て、不要不急のものは大胆に切り捨てる、

 

ということだ。

 

2016 12 廃墟不動産投資家　東京都内にて

 

 

2016年 下半期　の名言

 

天才のひらめきは、凡人の一生に勝る

 

廃墟不動産投資家　アムステルダム郊外にて

 

 

 

 

こちらのイベントは終了しました

＊＊＊年始は大量に企画を実施します！！＊＊＊

 

１／７（土）１３～１８時　大阪・キタ 不動産屋巡り企画

 

定員：４名様

 

参加費：1.4万（ドリンク代込み）

 

内容：賃貸不動産屋さんを一日中駆けめぐり、「そこを何とかーーっ！そこを何とかあーーーっっ！！うちの物件の入居者をーーーっ！！お願い！！しまーーーーあぁーーすっ！！」とみんなで前代未聞の熱意をもって、賃貸不動産屋さんに物件を扱ってもらえるよう、説得・交渉してまわる

 

 

１／１４（土）　１０～１５時　東京・新宿周辺にて、廃墟不動産投資の開始の実習

 

定員：４名様

 

参加費：2.4万（飲食代込み）

 

内容：新規のコンサル生さんの、廃墟不動産投資を開始するシーンをみんなで見物・追跡する企画です。空き家探し・オーナー探し・空き家の初内覧などを体験してもらいます。

 

 

１／１５（日）　東京　ブログでは言えない、廃墟不動産投資のポイントや鬼安で物件を買うことの個別相談

 

開催地：東京都千代田区紀尾井町

 

時間：12:00～13:00

 

定員：１名様

 

参加費：2.2万（飲食代込み）

 

 

１／２３（月）　長崎　ブログでは言えない、廃墟不動産投資のポイントや鬼安で物件を買うことの個別相談

 

開催地：「変なホテル」（←正式なホテル名です）

 

時間：20:00～21:00

 

定員：１名様

 

参加費：2.2万（飲食代込み）

 

 

２／２２（水）　東京　ブログでは言えない、廃墟不動産投資のポイントや鬼安で物件を買うことの個別相談

 

開催地：東京都千代田区永田町

 

時間：16:00～17:00／17:30～18:30／19:00～20:00

 

定員：１名様

 

参加費：2.2万（飲食代込み）

 

 

２／２５（土）　東京　好評につき復活！　～ シェアハウス運営で利回りを10%➡35%にする奥義をサクサク軽いノリで教えます～　

シェアハウス考案者・OGAさんと廃墟不動産投資考案者・廃墟不動産投資家のお茶会

 

開催地：東武鉄道亀戸線小村井駅周辺

 

時間：9:00～12:00

 

定員：若干名様

 

参加費：2.4万（飲食代込み）