賃貸契約書は本当に必要なのか？　３，８００，０００円の契約書のテンプレートとは？

 

幸いなことに、私にはほぼ毎日、知らない人から何通かメッセージが届きます。

 

 

しかし、３日に１回は、下記のような内容が届きます。

 

名前は伏せて、どのようなメッセージなのか公開します。

 

 

本当に、何もかも契約書が全て、と考えてしまう人が多過ぎて困っています。

 

 

そして、拙著や私のブログでは、契約書など何の意味も持たないこと、信頼関係こそが大切であること、

私が使用している契約書はネットで拾ったものであること、など再三にわたって記載しているにも関わらず、

 

このような質問や依頼が跡を絶ちません。

 

契約書にこだわる人々

 

村上さんこんにちは！　はじめまして**と申します。

村上さんの本を読ませていただきました。

 

 

大変参考になり、これから僕も空き家投資をしていこうと思いました。

突然のメッセージで大変恐縮ではございますが、

本の中の契約書等のテンプレートが印刷の関係上見えづらい箇所がございます。

 

今、自分でエクセルを使い作成しているのですが、

写真で送っていただくことは可能でしょうか？

よろしくお願いいたします。

 

 

廃墟不動産投資家の村上です。

 

まず、大変失礼ですが、2つの点で私はあなたの人間性に強い疑念を持ちます。

 

・1点目：本のみでサポートを得ようとしていること

元からの友人なら普通に何でも教えますが、

私のスクールとかコンサルで、１５万や３０万を支払って学んでいる方が３００人ほどおられます。

さすがにここで全くの他人に無料で教えてしまうとそういう方々への背信となりますね。

 

 

・2点目：契約書を求めている時点で何も学んでいないこと

そもそも、拙著でもDVDでも繰り返し説明しているように、

私が使用している契約書や各種書式は、ネットで検索して一般的な書式をダウンロードしたものです。

私が１から作成したものではありません。

 

何も学ばずに質問することは双方の時間の無駄であり、私にとっては失礼な質問です。

また、契約書で人の心を動かせると思っていることも問題です。

 

廃墟不動産投資は、困っているオーナーを助けてあげることにより対価を得ています。

契約書より信頼関係が大切です。

 

詳しくはこちらの記事をご覧ください。

私の今回の回答に腹を立てるか、今後の参考にされるかはあなたの自由です。

 

 

 

３，８００，０００円の契約書とは？

 

それでも契約書を求める人には、

 

３，８００，０００円で販売します。

 

 

今まで、オリジナルの契約書など不要であることはこのブログでも１０回ほど語ってきたした。

 

 

しかし、このようなメールのやり取りが３日に１回のペースで起きるので、

 

この際、拒絶せずに１セット３，８００，０００円で販売します。

 

 

コンビニで40円でコピーした契約書を、３，８００，０００円で郵送販売します。

 

 

メール送信なら２０，０００円値引きして３，７８０，０００円です。

 

 

これだけ説明しても

 

なお契約書を求める人に

 

３，８００，０００円を支払わせても、

 

お天道様は確実に私を叱りません。

（written by 廃墟不動産投資家）