私は、私の運営する法人で４２軒、個人で４軒の物件を管理しています。
個人で所有する１棟マンションが、現在は大苦戦中です。
この１棟マンション（９室）は、ある方から、値切りに値切って何と２７０万で購入した物件です。
２７０万で買えるということは、普通の物件じゃない。平成に建てられた、私にとっては築浅物件。当初は億で売られていたのが、売買を経るごとに驚異的なペースで値崩れしていき、そんな売値になったのだ。
安い理由は、事故ではなく、立地の圧倒的な悪さ。
京都市の隣の隣の市であるにもかかわらず、何と「過疎地域」に指定されています。
京都は、大阪方面へはずっとベッドタウンや都会が続きますが、それ以外の方向へは、京都を出ると極度に田舎になります。
家賃は「９室全てまとめて」49,500円という、奇策を打って出たものの、なかなか入らない。
一般の不動産屋からはもちろん全く相手にされない。
そこで、私は、あることを思いつきました。
秘策です。
続きは次回！
朝焼け・夕焼けの時間帯って、「予定」に組み込むべきだと思いませんか？
無料で、雨天であっても毎日見ることができるんです。
今の時期の夕刻であれば、１６：４５～１７：３０頃を、私は「予定」としてブロックしておきます。
「打ち合わせは１７時にいかがですか？」と聞かれると、私は「その時間は予定がありまして、」なんて答えるわけです。
実は夕焼けを見たいだけなんですね。
ふざけているようですが、実は、違います。
そのような美しい景色で日々心を洗うことにより、奇想天外なアイデアを創出し、お客さんに感動してもらうという、必要経費時間として確保しています。
今日は大晦日。毎日、３６５日が特別な日。いつもと変わらぬ、３６５分の１の着実な進化の日とします。
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