廃墟不動産投資家の、誠論(青論)
私は最近、テナント側として家を探しています。
どの家を見てみても、、きれい。。そして、無難。
☆゜:。 *:.｡☆
私の住む京都に限らず全国的に言えると思いますが、貸家について、ほぼ全ての大家（家主）が、隅々まできれいに改装しているが全く個性や遊びココロが感じられない、無難な家を提供しています。
☆゜:.｡☆:.｡:.｡:.｡☆:｡☆:.｡
（マンションは、まれにデザイナーズなど面白い部屋がありますね。）
そして、金をかけているので家賃は8～15万です。
給料の高い人は結構たくさんいますが、そういう人で賃貸派はまだまだ少数です。
それって供給過剰で需要不足じゃないのか？
逆に、ぼろくても広くて安い家に住みたい人は、賃貸派では意外といるものです。
しかし、家賃3～4万の貸家は皆無です。
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これって、供給不足で需要過剰じゃないのか？
ほとんどのサービスや起業と似ている。
多くの経営者や起業家が、お金持ち（または中流以上）相手の高品質で高価なサービスを指向する。
それって、供給過剰で需要不足。
そして、無難で万人受けしてクレームを付けられないことを最優先する。
貸家の提供と似ている。。
私は、10人中、7人に変態扱いされ、2人に罵倒されても構いません。
10人中1人を圧倒的に感動させるような貸家づくりを進めていきたいと思います。
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Comment
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僕自身は本業でブラジルの方とお話する事が良くありますが、そういう方たちの賃貸に対する不満は"高くて狭い"が多いです。
"安くて広い、、けどボロい"という需要はありみたいですね。
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いい記事だなと思ったのでポチしておきました。
大資本が参入してこないフィールドで戦うのは
重要ですよね！
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＞ちゃ太郎さん
いつもありがとうございます。
そのブラジルの方々を、ちゃ太郎さんの物件に引越しさせるチャンスがあるということですね！？
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＞優待×大家さん
ありがとうございます！！
「変な」お客に入っていただくと、土着されるんですよ～。
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こういうマーケットもあるんですね。
皆5万円台（以上）をキープしたがるんですよね。
でも、需要があるマーケットに
合わせて、提供するわけですね。
すごい！(￣□￣;)!!
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＞ブルースさん
そうなんですよ～！
一軒家を２万円台で貸したこともあります。
最近は、壁の色を全てピンクに塗っています☆