DIYが好きじゃないDIY大家さんに、朗報

DIY大家さんを2つに分類させてください。

・DIYが大好きで、入居者獲得のためというより、純粋にDIYを楽しんでいる方　
例：お家大好きさん

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・DIYは好きではないけれど、工事代を節約し、入居者を獲得するという目的のために、DIYしている方

後者の方に、DIYしなくても入居者をGETできる策をお教えします。

汚いまま、賃貸困難者に貸すということです。

ただ、立地が悪くない物件に限定されます。

※例えば、京都市や横浜市ならほぼ全域OKです。

賃貸困難者とは、

保証人無き後期高齢者

障害者

生活保護

無職貯金無し

ペット飼育し過ぎの人

ホームレス

仮出所している人

などです。

ペット飼育し過ぎの保証人無き後期高齢者なんて、最高です。

めちゃくちゃ汚いまま貸しても、すごく感謝されます。

「直したい放題」と言います。　as you like

たまに、知人に借金してまで、ちゃんとしたお歳暮を送ってくれます。

本当ですよ。

そんなに安くする必要ありません。

例えば、京都市内なら、２DKボロ平屋を39,000円で貸せます。

ボロ屋敷のまま、賃貸困難者に貸すのです。

これは、ほとんどの大家さんはやっていません。

DIYが好きではないのに渋々DIYをやっている人は、

汚いまま安めの家賃で貸してみるほうが、楽だし、意外と利回りも高くなると思います。

完成品を作って、空室に悩むのは馬鹿らしいです。

内装は不完全極まりなく中途半端なままでも、感謝もされて儲かるほうが、良いと思います。

ちなみに、物件を購入しないのがベストです。

物件を購入しなければ、初期費用がほとんど要りません。

また、物件無料ゲットもお勧めです。

ちょっと難易度が高いですが、手間と労力を割く価値は確実にあります。