コロナウイルスの「安全性」、「ヒット×3 ＜ ホームラン×1」
日本はコロナウイルスの懸念でマスクしている人だらけとなっており、
観光地も人が激減しています。
東京も大阪も広島も、その他田舎も多くの人がマスクを付けて歩いています。
工場の停止をはじめ、各地でパーティーや会合の中止が相次いでいます。
何と、今こそ、普段混雑しているテーマパークや観光スポットに行くべきであることをお伝えします。
つまり、あちこちお出かけするチャンスです！！
元気な人は積極的に活動すべき時期です。
なぜなら、コロナウイルスの流行により「総合的な」社会の安全性が増したからです。
その証拠に、今は、あなたの周囲に感覚的にも風邪をひいている人が少ないと思います。
インフルエンザもさることながら、肝炎や性病など一般的な感染症も減っています。
小中学校でも、学級閉鎖しているクラスは今年、まだ聞いたことがありません。
理由は、みんながコロナウイルスを恐れて、
マスクを付けて手洗い・うがい・消毒にかなり気を付けているからです。
これだけ騒ぎになっているから、
「へーーっくしょーい」と満員電車で堂々とくしゃみする人はさすがにいないはずです。
つまり、普段の平常時のほうが、
あらゆる風邪やウイルスに感染するリスクが高いと言えます。
突然、道行く他人になぜか大声で怒鳴る人も激減しているはずです。
・中国旅行はさすがに延期
・中国人でぎゅうぎゅう詰めの空間はさすがに避ける
・満員電車でマスクしていない人のくしゃみがかかったらさすがに慌てて除菌する
ような超基本的なことを守っていれば、
ほぼ普段通りで問題ありません。
なお、常識的には非常に勇気がいるかもしれませんが、
あえて今の時期に株式投資を始めることもお勧めできます。
次に、ビジネス全般の真理について軽く論じます。
他の一般的な不動産投資にもあらゆる事業にも全て共通することですが、
野球であれば、ヒット3本よりホームラン1本のほうが得点が高い、
ということをお伝えしたいです。
和菓子屋で例えると、まんじゅう10個を一つ100円より、1個だけを1000円で売ったほうが利益が高い、
ということです。
すなわち、あまり儲からない取引をたくさんこなすより、
一つの儲かる取引を決めてしまうほうが、
より多くの経済的な成果を得られるのです。
廃墟不動産投資であれば大きな家賃差額を一軒、
不動産の購入であれば無料または超激安での数字を目指されることをお勧めします。
よく、一般的な不動産投資で、なかなか安く買えないからと焦ってしまい、
割高なまま物件を増やしていく人が多いのですが、
それだと忙しくなるばかりでほとんど儲かりません。
1000万前後の相場だと推測される物件の場合で、
1050万とか980万でたくさんそろえていくよりも、
たった1軒だけを250万で取得するほうが、
圧倒的に利益を出せるのです。
つまり、「猛烈に」安く買えなさそうであれば、
無理に妥協する必要はありません。
利益ではなく、いつの間にか物件自体を欲しくなってしまうのが、
不動産投資で非常に陥りやすい人間心理のワナです。
普通の商売も同じで、薄利多売で忙しい状態だと儲かっているように勘違いしてしまいますが、
実はあまり利益が残りません。
単に自分の時給が下がっているだけです。
他にも、株式取引では、
一年中頻繁に売買しているのに全然儲かっていない人がほとんどなところ、
稼いでいる人は、1～2年に一度だけドカンとタイミングを見計らって集中投資していることが多いです。
今日の話は難し過ぎたかもしれません。
これをすんなり理解された方はかなり優秀だと思います。
経済的な自由を得るぐらいなら楽勝だと、ぜひ自信を持っていただきたいです。（written by 廃墟不動産投資家）
