活動再開！今日は箱根に来ています。
工事代を半分にするノウハウを、ご説明します。
前編 基礎中の基礎「分離発注＋材料支給」
後編 応用編「多能工、何でも屋、薄く広い人夫」
に分けてお話します。
まずは、基礎的な内容ですが、「分離発注＋材料支給」です。
At first, やりたい工事の内容をまとめて、一般の工務店に見積もりを依頼します。
結果が「80万」だったとしましょう。
それと同じ内容で、「40万」という工事予算を設定します。
一般の工務店であれば、顧客は担当者さんに工事内容を伝えるわけですが、
「分離発注＋材料支給」では、各職人さんと直接やり取りします。
職人とのやり取りについては、まず、工事のメインとなる人を決めます。
お風呂を作るのであれば、「水道屋」か「大工」でしょう。
知り合いやネットなどで、「水道屋」か「大工」を探します。
例えば、水道屋さんにまず現場を見てもらいます。
水道屋さんは、
「今のお風呂を解体して、新しいお風呂を据え付けて、給水・排水を整えることはやるけど、解体後の壁をきれいにしたり、ゴミを捨てたりはできない」
などと言います。
そこで、「解体後の壁をきれいにしたり、ゴミを捨てたり」するのは、
大工さんに見積もりしてもらいます。
大工さんは、
「解体後の壁をきれいにするのは得意だけど、ゴミを捨てるのはできない」
などと言います。
その場合、最後にゴミ屋さんにゴミを捨ててもらいます。
この例で登場するのは「水道屋」「大工」「ゴミ屋」です。
それぞれ、見積もりなどしてもらって、安い人や融通の利きそうな人を選びます。
全ての職人がそろったら、職人たちが互いに連携できるよう、全員が電話できるように電話番号を伝えます。
そして、材料は、オークションやネット通販でそろえるのがかなり安くつきます。
職人は定価の３０％OFFぐらいですが、ネットなら定価の半分以下が多いです。
職人に任せると、当然ながら商品に少し手数料を乗せるので、定価に近くなります。
以上の手順を丁寧に踏むと、一般工務店に全てお任せして「80万」だったとしたら、「分離発注＋材料支給」すると「40万」ぐらいになります。
あれこれの手間が面倒臭い場合、一般工務店に任せれば良いです。
手間をかけてもコストを減らしたい場合、「分離発注＋材料支給」が良いです。
以上、ご参考になれば幸いです。
次は、後編 応用編「多能工、何でも屋、薄く広い人夫」についてご説明します。
前編「分離発注＋材料支給」では、
「楽してコスト80万」
「苦労してコスト40万」
でしたが、
後編「多能工、何でも屋、薄く広い人夫」では、
「楽してコスト40万」
です。
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