利益の源泉は搾取であってはならない 前編

 

 

廃墟不動産投資や一般の不動産、そして あらゆる ビジネスにおいて、

優秀な人は儲けられるけども、

 

優秀でない人はうまくいかない、ということがよく語られます。

 

 

しかし、その事象をもう少し精察してみると、

 

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儲けるために大切な、2つのコツが浮かび上がります。

 

 

すなわち、どうやって利益を集めるのかと言うと、

 

次の2つです。

 

 

常識破りの効率化と、自分と相手との認識の違いです。

 

 

とても単純に、利益とは収入から支出を引いたものです。

 

 

ものすごく難しいビジネス用語を大量に使って、

 

複雑な制度とか言葉を並べ続け、

 

不必要で細々とした事務や手続きについて、

 

延々と語るような人が、日本ではものすごく多いのですが、

 

たいてい、そういう人は全然稼げていません。

 

 

無駄な書類を作ることに精を出すのではなく、

 

極めて単純に、収入を増やし支出を減らせば、結果として儲かっています。

 

 

常識破りの効率化とは、支出を減らすことです。

 

 

効率化とは 例えば 書類をメールに変えるとか、

 

便利なソフトを入れるとか、

 

そのようなことを指します。

 

 

しかし、到底、それだけでは足りません。

 

 

具体的な経費や作業時間を減らすだけではなく、

 

そもそもやること自体を、普通の人と比べて全く比較にならないほど、

 

極端にカット することがとても大切です。

 

 

分かりやすい基準としては、

 

普通の人の53分の1 ぐらいを目指すべきだと私は思います。

 

 

不動産を例に出すと 管理会社の普通の社員さんが53分かけることを、

 

1分で終わらせるということです。

 

 

「そんなことは可能なのか？」と思われた方は私のこの記事をご参照ください。

 

 

細々とした経費よりも、作業や業務の時間を常識破りに効率化することが、

 

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支出の大幅の削減とは、自分自身やスタッフさんの人件費… 後編へ続く（written by 廃墟不動産投資家）